離婚時彩禮如何處理

　　離婚時法定的退還彩禮的條件有：

　　1、只是訂婚的彩禮，雙方未辦理結婚登記手續的，彩禮必須退還;

　　2、雙方辦理了結婚登記手續，但還未共同生活的，一方要求退還彩禮錢的，必須退還;

　　3、因一方婚前給付彩禮錢，而導致生活困難的，對方應當返還，生活困難必須達到無法維持當地最低的生活水平。

　　【法律依據】

　　《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第十條規定，當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬於以下情形，人民法院應當予以支援：

　　(一)雙方未辦理結婚登記手續的;

　　(二)雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的;

　　(三)婚前給付並導致給付人生活困難的。

　　適用前款第(二)、(三)項規定的，應當以雙方離婚為條件。

　　1一般認為一方婚前財產為個人財產，一方婚前辦理按揭手續，並取得產權證，則應該屬於婚前財產。

　　2、對於產權證登記在一方名下，配偶方有證據證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據證明其婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產登記在一方名下，仍應認定為夫妻共同財產，分割時應按共同財產的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務為共同債務。

　　法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

　　軍產房在離婚時的處理方式如下：

　　1、軍產房在部隊營區內。當事人只有居住權，無其他權利，既不能購買，也不能置換或上市交易。若婚姻關係解除，軍人配偶也無法主張折價補償。一般根據《婚姻法》第39條“照顧子女和女方權益的原則”和在符合《婚姻法》第42條所規定的離婚時“一方生活困難，另一方給予適當幫助”情形下，要求對方給予經濟幫助，以維護當事人的合法權益。

　　2、軍產房在非部隊營區內。這種房子一般可以比照承租公房進行處理。對於非軍人一方，在離婚財產分割時，如果該軍產房僅分配給軍人使用的話，可以判決擁有使用權的軍人方對非軍人方就使用權作價補償。

　　3、軍產房為軍隊經濟適用房。該房屋在離婚時，參照地方經濟適用住房的處理方法加以分割；如果該房屋由軍隊房管部門獨立管理，對居住使用人有嚴格限制的，只能由軍人家庭居住使用，非軍人方無法主張房子的所有權，但可以參照地方經濟適用房的價格標準獲得折價補償。