40歲貸款買房可以貸多少年

　　1、借款人在申請貸款時，銀行對借款人的年齡是有限制的，不能超過貸款期限和當前年齡的總和。

　　2、也就是說，男性借款人要在60歲以下，若借款時是40歲，那麼可以貸款20年。

　　3、而女性借款人要在55歲以下，若借款時是40歲，那麼可以貸款15年。

　　40歲叫不惑之年或強壯之年生日。生日指人出生之日，也是每年滿週歲的那一天。但有些地方的民俗認為，這同時也是母親的“受難日”。因為以前的科技不像如今日新月異，那時的母親生孩子，有“一隻腳在棺材裡，一隻腳在棺材外”一說。所以，他們覺得在那天，應該以孝敬母親為主。

　　貸款買房貸多少合適的判斷方法如下：

　　要根據買房者自身的收入情況來定：

　　1、如果買房者收入較高且收入穩定的話，建議貸短期，時間短，利息也少。

　　2、如果買房者收入較低且收入不穩定的話，建議貸年限較長的，減少自身壓力。