s0h0樓盤是什麼意思

　　s0h0通常指的是在家的上班族，所以s0h0樓盤主要是指用於自由職業的樓盤，一般是做高檔商業寫字樓商業大廈或者公寓。s0h0樓盤的認購是首先消費者去開發商那裡填寫個人資料，再交納一筆數額不菲的誠意金後，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認購卡等名稱五花八門的證書，拿到這些證書之後，消費者即獲得了認購資格。第二步就是所謂的解籌，在認購數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發商一般採取抽籤的形式，從已認購的消費者中抽出可以選房者。最後，被抽中的選房者在統一選房號統一交首期，統一簽署認購書或預售合同，挑中房號後，將與開發商簽訂認購合同。之後再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》。

　　1、認籌就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要透過繳納認籌金來體現。

　　2、在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。

　　3、等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以優先選擇的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把認籌金如數退還給購房者。認籌的具體操作大致有以下幾個環節。

　　4、首先是消費者去開發商那裡填寫個人資料，去交納一筆數額不菲的誠意金後，將領取到一張叫VIP卡、或認籌卡等名稱五花八門的證書。拿到證書即獲得了認籌資格。

　　5、第二步是解籌，在認籌數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發商一般採取抽籤的形式，從已認籌的消費者中抽出可以選房者。之後，被抽中的選房者在統一選房號統一交首期，統一簽署認購書或預售合同，挑中房號後，將與開發商簽訂認購合同。之後再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》。

　　待售的意思是指該產品已經生產完成了，但是還未上架出售，這個產品就叫做待售產品。待售樓盤就是房屋在進行買賣交易時，賣方必須具備合法產權的房屋，並且買主也必須具備購買的能力，才能進行買賣交易，但如果其中一方未能滿足這個條件，那麼交易就無法進行，這時候房子就屬於待售狀態。從價格上來講，期房要比較現房的優惠力度更大，它們之間相差5%到10%的房價，甚至更多，所以如果是經濟能力有限的購房者，可以選擇購買期房，這樣能減輕經濟方面的負擔。由於期房都是未竣工的房屋，從銷售開始該樓盤中所有的房型與朝向好的戶型都在上面，這讓購房者有更大的選擇空間。購買期房看的通常的是戶型平面圖與效果圖，並不是實物，所有房屋的戶型、面積以及裝修的標準就比較難確定好，對於開發商的具體情況比較難把握。交房以後有可能會出現與開發商當時宣傳時的差距，這樣就會造成購房者的一定損失。