二手房買到凶宅怎麼辦

　　售賣凶宅，隱瞞房屋情況，違背誠信原則合同可撤銷。

　　【法律依據】

　　《合同法》第五十四條規定，下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：

　　(一)因重大誤解訂立的；

　　(二)在訂立合同時顯失公平的。

　　一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

　　當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

　　二手房買到凶宅，如果購房合同中約定了合同解除權，合同沒有履行終結的，買房人可向法院或仲裁機關請求解除合同，要求對方賠償合同損失；如果沒約定合同解除條款的，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同。

　　法律依據：

　　根據2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第一百四十七條

　　基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

　　第一百四十八條

　　一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

　　買了二手房什麼時候可以再賣二手房，沒有規定買多久可以再賣，剛剛買了就賣，也是可以了。只要產權證的名字變更為買受人的名字了，那麼想在想將房子賣掉都是可以的，只不過需要繳納稅費，辦理過戶的稅費如下，個人所得稅：1%，賣方出，滿五年唯一一套住宅免徵，契稅，90平方以下是1%，90平方到144平方是1.5%，144平方以上是3%，二套房是3%，買方出，營業稅，5.6%，賣方出，滿兩年免徵，交易手續費，面積乘以6元，買賣雙方一家一半，工本費，80元，買方出。除此之外，只有合同的當事人必須符合主體資格的二手房才可以買賣，房屋的買賣雙方當事人應當具備能夠以自身的行為依法行使權利並且承擔義務的資格。《民法通則》規定，房屋買賣的雙方當事人應當具有完全的民事行為能力。法律禁止限制民事行為能力人以及無民事行為能力人的參與。為了維護房屋交易的秩序，現行法律以及政策對房屋的買賣當事人設定了一定的條件和限制，必須符合特定的要求。