交房時限以何時為準

　　根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條對房屋的轉移佔有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用後由買受人承擔；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

遺產的價值以何時為準呢

　　遺產的價值一般是以分時的時間為準。

　　【法律依據】《中華人民共和國繼承法》第十五條，繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。

　　遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

口頭與合同交房日期不符以誰為準

　　以書面合同為準。

　　【法律依據】

　　《合同法》第2條，本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議，適用其他法律的規定。

　　《合同法》第10條，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。

契稅是以交房時間為準還是購房合同時間為準

　　簽訂正式購房合同時開始計算。契稅的納稅義務是從簽訂完成給土地、房屋權屬轉移合同的當天開始計算。當個人購買普通住房後，並且是家庭唯一住房的，在房屋面積小於九十平方米的，契稅的標準是百分之一，面積在九十九到一百四十四平方米的，實際稅率為百分之二。當戶型面積在一百四十四平方米以上的，按照百分之四的標準徵收。當購 ...

鄭州二手房滿二年是以什麼為準

　　鄭州二手房滿二年是以二手房房產證上的日期或契稅完稅證上的日期為準，哪個早從哪個開始算，到申請二手房過戶的申請日為止，這段時間段是否滿二年或滿五年來判定。按繳納契稅完稅證明上的時間和房屋產權證上註明的時間，那個再前按那個計算，只要房子在上面那個時間之後兩年，就認為滿兩年。 ...

新房必須先交物業費才可以拿鑰匙嗎交房以後是不是就有房產證了

　　交房是很多業主都想第一時間去的，畢竟早交房早裝修就可以早入住，但一般交房的時候都需要交物業費才會給鑰匙，但其實沒有這樣的規定，不交物業費也是可以拿自己的鑰匙的，具體可以看看小編帶來的介紹。　　交房以後是不是就有房產證了　　交房以後不一定馬上就有房產證，只有現房專案在交付的時候就能拿證，期房專案往往是剛 ...

開發商提前交房的可能性大嗎封頂後大概多久能交房

　　現在很多城市賣房都不是現房而是期房，一般都是兩年左右才會交房，如果你等著入住，可以等開發商通知交房的時候第一時間辦手續，然後再進行裝修入住，一般開發商提前交房的可能性是很小的。　　封頂後大概多久能交房　　一般當房屋封頂完後，往往需要半年的時間才能交房，至少也要四五個月。因為當房屋封頂好後，開發商往往還 ...

逾期交房能不能退房交房開發商會提供什麼資料

　　對於買房的朋友們來說，最期待的就是交房那一天，越早交房就可以越早裝修，這樣也可以快點入住新房。那麼，交房開發商會提供什麼資料？逾期交房能不能退房？一起來看看小編帶來的介紹吧！　　交房開發商會提供什麼資料　　交房開發商會提供“三書、一證、一表”，“三書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築 ...

二手房交房時間規定

　　二手房交房時間都是雙方約定，一般在主款付完後就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以透過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求支付租金、違約金、律師費、仲裁費等。　　交房是開發商向業主履行交付的義務，委託物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委託書。否則，是應該由開發 ...

延期交房怎麼認定有什麼後果

　　根據我國相關的法律法規，買賣合同中的標的物所有權自交付時轉移，而房屋所有權的取得應以房產部門頒發的房屋所有權證為準，構成延期的，應該按照合同約定支付違約金。　　【法律依據】　　《合同法》九十四條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：　　（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；　　（二）在履行期 ...