融資租賃合同效力的認定，根據《關於審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規定，“人民法院應根據合同法第二百三十七條規定，結合標的物的性質、價值、租金的構成以及當事人的合同權利義務，對是否構成融資租賃法律關係作出認定。對名為融資租賃合同，但實際上不構成融資租賃法律關係的，人民法院應按照實際構成的法律關係處理。”
融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供承租人使用，承租人支付租金的合同，因此融資租賃合同涉及三方當事人，兩個合同。融資租賃合同的當事人為出租人與承租人，出賣人並非融資租賃合同的當事人。融資租賃合同繫有名合同、要式合同、諾成合同、雙務合同、有償合同、繼續性合同。
【法律依據】
《民法典》第七百三十五條，融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
租賃合同的主體為三方當事人，即出租人(買受人)、承租人和出賣人(供貨商)。承租人要求出租人為其融資購買承租人所需的裝置，然後由供貨商直接將裝置交給承租人。
【法律依據】
《合同法》第二百三十七條規定，融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人﹑租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
融資租賃正式開始後，承租人應將租賃裝置列入財務融資租人固定資產賬簿，並在租賃裝置上貼上租賃資產標籤，或噴塗融資租入固定資產標標誌，以表示該租賃裝置的性質，其所有權屬於出租人。
【法律依據】
《最高人民法院關於審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條：融資租賃合同被認定無效，當事人就合同無 ...
根據我國《民法典》第七百三十六條的規定，融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應當採用書面形式。 ...
融資租賃合同是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣於一體，是將融資與融物結合在一起的交易方式。
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第七百五十五條：融資租賃合同因買賣合同解除、被確認無效或者被撤銷而解除，出 ...
融資租賃合同，是指出租人根據承租人對出賣人、承租物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣於一體，是將融資與融物結合在一起的交易方式。融資租賃合同是由出賣人與買受人（租賃合同的出租人）之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構成的，但其法律效力又不 ...
(一)房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。
1、房屋租賃協議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋;
2、出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協商收回租賃房屋;
3、房屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復或者賠償的。
(二)對於承 ...
1、租賃合同的主體，即參與租賃關係的合同當事人，包括出租人和承租人。
2、融資租賃合同的主體為三方當事人，即出租人(買受人)、承租人和出賣人(供貨商)。
承租人要求出租人為其融資購買承租人所需的裝置，然後由供貨商直接將裝置交給承租人。
【法律依據】
根據《合同法》第224條規定：承租人經出 ...
提前20年籤房屋租賃合同不可以。依據我國合同法的規定，租賃合同最長的期限是二十年，如果租賃合同期限超過二十年是無效的合同。
【法律依據】
《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。 ...