公攤面積目前而言是不可能在全國範圍之內取消的,目前只在重慶和香港試點實行,購房面積包含了公攤面積和使用面積在內,在價格方面就非常容易讓購房者產生模糊感,公攤面積中存在著很多的貓膩,特別是公攤係數比較高的時候,一定要注意公攤面積高,對於開發商物業公司都是非常有利的,因為有不少收費都是按照建築面積算的,因為這公攤越多,收費也就越高,公攤面積大的話,意味著套內面積小,對業主也非常的不利,但是公攤面積太小的話,對業主也是沒有好處的。
公攤面積目前而言是不可能在全國範圍之內取消的,目前只在重慶和香港試點實行,購房面積包含了公攤面積和使用面積在內,在價格方面就非常容易讓購房者產生模糊感,公攤面積中存在著很多的貓膩,特別是公攤係數比較高的時候,一定要注意公攤面積高,對於開發商物業公司都是非常有利的,因為有不少收費都是按照建築面積算的,因為這公攤越多,收費也就越高,公攤面積大的話,意味著套內面積小,對業主也非常的不利,但是公攤面積太小的話,對業主也是沒有好處的。
1、買房公攤面積沒有取消,而且也不能取消。
2、要知道公攤面積主要是用於走廊、樓梯、過道等區域的面積,若是公攤面積取消,意外著這些區域的面積將消失。
3、那麼正常的生活就無法保障了,因此買房公攤面積只會設計在合理的範圍之內,但是不會取消。
公攤面積是不可能取消的,它影響到了小區居民的日常舒適程度,業主買房需要為公攤面積買單。
對於廣大業主來說,最煩的就是這個公攤面積了吧!明明花了100平米的錢買房子,可是實用面積卻往往少了十幾平米,惹起了不少爭議,那麼買房公攤面積取消了嗎?如果取消公攤面積會出現哪些影響呢?
買房 買房公攤面積沒有取消,而且也不能取消。要知道公攤面積主要是用於走廊、樓梯、過道等區域的面積,若是公攤面積取消,意外著這些區域的面積將消失,那麼正常的生活就無法保障了,因此買房公攤面積只會設計在合理的範圍之內,但是不會取消。
取消公攤面積就真的好嗎?
很多人認為,如果取消公攤面積,自己買房更划算。事實上,這不一定是真的。公攤面積的取消可能會帶來更多的負面影響。
1、房屋單價上漲
如果取消公攤面積,很有可能房子的單價會上漲,因為公攤面積沒有了,房子的總價是由單價和麵積決定的。
2、增加其他住房成本
房地產市場是一塊大蛋糕,為了搶佔這塊大蛋糕,開發商絕對不會放棄公攤面積的利益。即使取消公攤面積,開發商也有很多方法可以讓買家多付錢。
3、生活舒適度降低
在不取消公攤面積的情況下,公攤面積平均分配給業主,對開發商影響不大。但是,如果取消公共區域,開發商將承擔這部分的費用,開發商會盡量減少這部分割槽域的浪費,這意味著公共區域的面積將減少了很多。