1、居民住宅的取暖面積等於取暖房屋的建築面積（產權面積）扣除有隔斷陽臺面積（不包括儲藏間）、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之後剩餘的面積。
2、商業使用者、機關企事業單位、學校以及社會團體的取暖面積，按照用熱建築的建築面積計算。
3、採暖建築層高高於3米的，那麼也是還有另一種收費，就是每超過0.2米（超過不足0.2米的，按照0.2米計算），這種取暖面積也是按增加10%計算。
套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積,以水平投影面積按以下規定計算: a.套內房屋使用面積為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。 b.套內內部樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。 c.不包括含在結構面積內的套內內部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。 d.內牆面裝飾厚度計入使用面積。而建築面積的意思就是客戶買了房子之後可以使用的房子的總面積加上公共面積。
依照《商品房銷售管理辦法》的規定，商品房銷售可以按按套內建築面積或者建築面積計價。
《商品房銷售管理辦法》第十八條:
商品房銷售可以按套（單元）計價，也可以按套內建築面積或者建築面積計價。
商品房建築面積由套內建築面積和分攤的共有建築面積組成，套內建築面積部分為獨立產權，分攤的共有建築面積部分為共有產權，買受人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。
按套（單元）計價或者按套內建築面積計價的，商品房買賣合同中應當註明建築面積和分攤的共有建築面積。
購房面積等於套內建築面積與公攤面積之和，板樓和塔樓的不一樣，外主牆體的一半以內都算套內面積，塔樓用建築面積乘1.44等於使用面積套內面積，板樓用建築面積乘1.33等於使用面積套內面積，步梯房的套內佔比例一般，在85百分之到90百分之之間，電梯房的套內佔比例一般在80百分之到90百分之之間，公攤面積低於購房 ...
建築面積亦稱建築展開面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。
套內面積全名套內建築面積，是由套內使用面積，套內牆體面積和陽臺建築面積組成。
公攤面積是建築學術語。即公用分攤建築面積，指每套商品房依法 ...
寫字樓租賃是按照建築面積來算的，因為建築面積主要包括了使用面積，輔助面積和結構面積使用面積主要是指建築物各層平面中直接為生產和生活使用的淨面積。輔助面積主要是指建築物各層平面中輔助生產以及服裝生活的所佔淨面積，例如居住建築物中的樓梯走道，廁所，廚房等使用面積和輔助面積的總和為有效面積，而結構面積則是指建築 ...
定義不同：可售面積是廣義的、泛指的，以牆外皮為邊沿計算的所有建築面積，套內面積指一戶建築的使用面積，不含牆、公攤。
包含不同：可售面積包含使用面積、內牆面積、外牆的一半面積以及分戶牆的一半面積的建築面積，使用面積是能供真正使用的套內面積，是不含內牆、外牆等所佔的面積的。套內面積就有叫使用面積，從字面意 ...
1、套內面積，全名套內建築面積。
2、套內建築面積包括三個部分：套內使用面積，套內牆體面積，陽臺建築面積。
3、它的計算公式是：套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。
4、套內房屋使用面積為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。套內內 ...
1、套內面積是指室內實際能使用的面積，不包括牆體、柱子等 結構面積。套內面積由以下三部分組成：套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。
2、套內使用面積計算方式。臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛生間、夾層、廁所、儲藏室、壁櫃等分、戶、門內面積的總和。如果是躍層，樓梯按自然層樓的面積總和計算。 煙囪 ...
露臺算套內面積嗎，說明如下：
1、露臺是否算套內面積要看具體情況。
2、根據建築面積計算規則最新標準：無頂蓋、或頂蓋水平投影面積小於陽臺圍護結構水平投影面積1／2的露臺，不計算建築面積。
相關說明：
1、套內建築面積，指的是套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。其是由套內房屋使用面積 ...