分期房產可以公證嗎

　　分期房產可以公證，說明如下：

　　分期房產可以公證，但如果是無償贈送給他人，在貸款還完前不能過戶，如果是賣給他人，可以辦理，但要到原貸款的銀行將房貸轉到新房主名下。

　　相關說明：

　　1、房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。

　　2、房產公證內容十分廣泛，主要包括：房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證、房產侵害協議公證、房屋拆遷（補償、安置）協議公證、確認房屋產權公證、涉及房屋的保全證據、以及涉外及涉港澳臺的房產事務公證等。

　　異地房產可以公證，房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。

　　根據公證程式規則第十四條的規定：公證事項由當事人住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構受理。涉及不動產的公證事項，由不動產頂在地的公證機構受理；涉及不動產的委託、宣告、贈與、遺囑的公證事項，可以適用前款規定。但是需要注意的是有些地方是不允許異地公證的，所以需要提前到房產所在地的公證處進行諮詢。所以在房產所在地或者戶籍所在地公證都可以，主要決定權主要在於房主。

　　協議離婚不需要做析產公證，到民政部門打好離婚協議後，帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，原夫妻間的過戶屬於共有財產變更，只要工本費，不需要交稅。

　　【法律依據】

　　《婚姻登記條例》第11條第3款，離婚協議是雙方當事人自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致而達成的協議或者意見。