北京購買公有住房工齡要求是：
1、對於離退休職工工齡按國家規定的離，退休年齡前的實際工作年限計算{1994年1月1日以後離，退休的工齡計算到1993年年末，在職職工計算截止1993年年末，本市實行住房公基金制度時止。
2、不同單位依據不同部門規定計算工齡，機關事業單位職工工齡按市人事局有關規定計算；企業單位職工工齡按市勞動局有關規定計算。在出具證明時，須由所在單位的人事勞動部門加蓋公章，對沒有設定人事勞動部門的單位可由上一級主管部門的人事勞動部門蓋章。
3、對於依據工齡購買公有住房，按購房人每一年工齡給予成本價1.2%的優惠。工齡可以新配房職工、承租人或其同住成年人中工齡最長的一人為計算依據，但該工齡最長者及其配偶再遷至他處時不得重複享有受優惠。
購買公有住房按工齡計算的話，如果單位之前建立住房公積金工齡折扣年限，應計算到建立住房公積金以前單位沒有建立住房公積金的，則按照實際的工齡來進行計算，購買房屋的職工夫婦需要開具一定的證明確認。購房職工喪偶再婚。按與現配偶的工齡和計算，如果未參加過工作沒有工齡的，則不享受工齡折扣。結成本駕馭工齡折扣為0.9%，購買公有住房實行限量購房人一個家庭有兩處，包括承租公房，自有私房以上的住宅面積應合併計算。
職工以成本價購買公有住房，按購房職工夫婦雙方建立住房公積金前的工齡給予工齡折扣。其成本價與工齡折扣率為0.9％。購房職工夫婦的工齡須憑其工作單位的勞動、人事部門（包括人才交流中心）按國家規定開具的證明確認。購房職工喪偶再婚的，按其與現配偶工齡和計算。未參加過工作無工齡的不享受工齡折扣。
購房款=[成本價*（1-住房竣工年限*2%）*（1-調劑係數和）*（1-現住房折扣率）-職工工齡合計*年工齡折扣]*一次性付款折扣率*住房建築面積-預交房款
公產房後買產權計算：
購房款=[（標準價-職工工齡合計*年工齡折扣）*（1-住房竣工年限*2%）*（1-調劑係數和）-負擔價*現住房折扣率]*一次性付款折扣率*住房建築面積-預交房款
購買公有住房具體的工齡折扣認證計算年限是，單位已建立住房公積金的，工齡折扣年限計算到建立住房公積金以前，未建立住房公積金的，按照實際工齡計算，單位按照房改政策出售公有住房的話，應該扣除夫婦雙方的工齡。
對於購房職工雙方的工齡，須憑其單位勞動、人事部門根據國家有關規定出具證明確定，職工建立住房公積金的時 ...
購買公有住房工齡的計算，具體的工齡折扣計算年限是：單位已建立住房公積金的，工齡折扣年限計算到建立住房公積金以前；未建立住房公積金的，按照實際工齡計算。對於購房職工雙方的工齡，須憑其單位勞動、人事部門根據國家有關規定出具證明確定；職工建立住房公積金的時間或未建立住房公積金的，均須由其所在單位出具證明。
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購買公有住房北京工齡計算方法有：
1、摺疊連續計算法。摺疊連續計算法也叫工齡連續計算。例如，某職工從甲單位調到乙單位工作，其在甲、乙兩個單位的工作時間應不間斷地計算為連續工齡。
2、摺疊合併計算法。摺疊合併計算法也叫合併計算連續工齡。是指職工的工作經歷中，一般非本人主觀原因間斷了一段時間，把這段間 ...
在北京購買公有住房手續如下：
1、公有住房購買人(簡稱購房人)應向公有住房出售單位辦理認購手續，領取購房用的統一表式資料。
2、在購房前必須協商一致，確定購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購買公有住房協議書》並由單位出具《工齡證明》和《職級證明》。
3、售房單位根據購房人所提供的文字資料及 ...
北京市職工購買公有住房流程如下：
1、職工家庭在購房前應向公有住房出售單位辦理認購手續，預付手續費100元(不購房時不予退還)，領取購房用的有關統一表式資料。
2、職工家庭在購房前必須協商一致，確定購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購買公有住房協議書》，並由單位出具《工齡證明》和《職級證明》。 ...
職工購買公有住房是有面積要求的。
職工以成本價和標準價購買住房，享受了售房單位的補貼和優惠購房的面積越大，所得的優惠金額也就越多，這樣容易使過去低租金制下的一些多佔房人的從中牟利。所以，國家對購買房改優惠售房的面積加以一定的限制，如北京市規定，職工購買公有住宅樓房的面積標準按家庭人口計算，一般掌握在人 ...
房改購買公有住房辦理流程如下：
1、購房人向售房單位提出購房申請；
2、經售房單位審查同意後，由購房人與售房單位簽訂購房協議（合同）；
3、購房人應按規定向售房單位一次付清房款或分期付款；
4、付款後，由買賣雙方或售房單位代理到房屋所在地房管部門辦理買賣過戶手續，進行產權登記，領取房屋所有 ...