一般來說，集資房是沒有獨立的房產登記憑證的，因為我們國家的集資房的產權是歸事業單位的，所以集資房也就是企業的財產重要組成部分，在一般情況下，我們國家的企事業單位對於相關的集資房也有著一定的處置權，可以完全把集資房作為一種抵押物，向銀行進行貸款，如果企業到期，不能歸還銀行貸款，那麼銀行可以透過法律的程式變賣一定的抵押物來償還貸款的。實際上，集資房也是購買房屋的一種使用權，其中的使用權也會在很大程度上取決於房產的所有權人的資信的情況。
一般來說，集資房是沒有獨立的房產登記憑證的，因為我們國家的集資房的產權是歸事業單位的，所以集資房也就是企業的財產重要組成部分，在一般情況下，我們國家的企事業單位對於相關的集資房也有著一定的處置權，可以完全把集資房作為一種抵押物，向銀行進行貸款，如果企業到期，不能歸還銀行貸款，那麼銀行可以透過法律的程式變賣一定的抵押物來償還貸款的。實際上，集資房也是購買房屋的一種使用權，其中的使用權也會在很大程度上取決於房產的所有權人的資信的情況。
單位集資房有房產證可以買嗎，說明如下：
有房產證的集資房可以買，但必須注意以下事項：
1、別買違章建築集資房。如果是違章建築，那就意味著自己花錢買下的房子本身就是違法的，沒有法律保障，所住的房子會有隨時被拆掉的風險。
2、為了避免不應有的損失，看市政規劃，向開發商詢問是否辦了報建手續。有無建築規劃許可證是非常重要的。一般建築一定會在紅線內建房，而符合市政規劃的集資房用地還是獲得政府保護的。
3、要找專業開發商瞭解集資房開發商的的背景十分重要，這是讓自己的各方面權利得到最大限度的保障的重要關鍵。
相關說明：
1、集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，透過籌集資金，建造的房屋。
2、集資房能否買賣，首先應當看集資房的賣方者是否擁有基本全部產權，包括是否有房產證、土地使用證等。同時還要看其單位有無特別限制條件等。一般來說，集資建房在取得房產證5年後、補交土地出讓金交易後，即具有商品房的性質，可以自由交易。
1、匯林華城有沒有房產證。
2、房產證是購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。