1、物業管理屬服務性行業，服務的物件是人，所以在服務中要一切從“以人為本”這個基本原則出發，管理公司的員工應發自內心為業主、客戶熱情服務，做到文明禮貌、語言規範、談吐文雅、遵時守約、衣冠整潔、動作雅觀、稱呼得當。
2、硬體設施的完好執行是實現高水平物業管理的先決條件。物業管理中的服務裝置包括房屋建築、機器裝置(如空調、電梯)、衛生裝置、通訊裝置、交通工具、電器裝置等。對這些裝置要使之始終處於完好狀態，保證使用。
3、服務技能是物業管理從業人員在服務管理中應該掌握和具備的基本功，如工程人員應具備過硬的裝置維護技術，保安人員應具備過硬的治安消防本領，管理人員應具備豐富的管理知識和專業知識。
4、在做好物業管理綜合服務所包含的必要內容之外，物業管理公司還應努力拓展服務的深度和廣度，使業主、客戶享受到盡善盡美的服務。
物業公司沒有權利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付違約金。
【法律依據】
《物業管理條例》第六十七條規定，違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
1、資質：物業公司簽訂《物業服務合同》，社群設施查驗，驗收手續齊全，管理、操作人員具備相應崗位和專業證書，質量、財務、檔案管理等制度健全。
2、服務：物業區域實施封閉式管理，設有客服服務中心、24小時服務電話，急修15分鐘內、一般維修一日內完成，每年至少一次徵詢業主意見，滿意率達到90%以上。
3、收費：合同外服務公示服務專案與收費專案，按合同約定公佈物業服務費用收支情況，按合同和法規規範使用住房專項維修基金。根據相關法規，物業費用漲價前提是佔建築物總面積二分之一以上的業主且佔總人數二分之一以上的業主表決透過。
1、資質，物業公司簽訂《物業服務合同》，社群設施查驗，驗收手續齊全，管理、操作人員具備相應崗位和專業證書，質量、財務、檔案管理等制度健全。
2、服務，物業區域實施封閉式管理，設有客服服務中心、24小時服務電話，急修15分鐘內、一般維修一日內完成，每年至少一次徵詢業主意見，滿意率達到90%以上。
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1、物業管理公司物業管理費收入的高低直接與其收取標準及業務量大小有關。一般地講，物業管理費收取標準越高，則物業管理公司的收入就越高。但是，物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費。
2、不違反國家和地方政府的有關規定。
3、應根據使用者的收入水平高低來確定，收費標準過高，使用 ...
根據相關法律規定，業主是可以辭退物業的。但是需要業主大會超過佔建築物總面積2/3以上的業主且佔總人數2/3以上的業主同意才可以。
【法律依據】
根據《物業管理條例》第十一條，下列事項由業主共同決定：
(一)制定和修改業主大會議事規則；
(二)制定和修改管理規約；
(三)選舉業主委員會或 ...
小區物業公司需要按照規定完成義務，如果遇上業主不滿意物業，那可以怎麼投訴呢？接下來，且聽細細說來。
一、找物業經理
如果購房者在入住後遇到的是物業管理上的小問題的話，或者是在向物業人員反映問題的時候態度非常惡劣遲遲不予處理，那麼購房者可以直接找到小區物業經理來處理。
二、找街道辦
購房者還 ...
1、首先看是不是小區有業主委員會，像這種連物業公司都跑的小區肯定有許多亂七八糟的問題，再說小區的業主也肯定不好打交道，如果你是業主，可以憑一腔熱血來管理，
2、不要成立物業公司，因為不值得，可到社群備案，小區自治，當然是要小區的業主同意，
3、不要想著賺錢，充分的去了解情況，像，水電費是不是收上來 ...
1、美藝物業公司、馨盛園物業公司、臺滿百物業公司、優優物業公司、美如和物業公司、雋豐物業公司、宏源物業公司、方信物業公司。
2、物業公司起名字最好符合企業所秉承的企業理念和服務宗旨，因為這樣對於企業形象的塑造有很大的幫助。公司名稱雖只是幾個漢字的組合，但表現的絕不僅僅是幾個漢字所固有的含義。
3、 ...
1、資質：物業公司簽訂《物業服務合同》，社群設施查驗，驗收手續齊全，管理、操作人員具備相應崗位和專業證書，質量、財務、檔案管理等制度健全。
2、服務：物業區域實施封閉式管理，設有客服服務中心、24小時服務電話，急修15分鐘內、一般維修一日內完成，每年至少一次徵詢業主意見，滿意率達到90%以上。
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