房產土地稅的計算公式為，應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額。
城鎮土地使用稅採用定額稅率，即採用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下；
1、大城市1.5元至30元；
2、中等城市1.2元至24元；
3、小城市0.9元至18元；
4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
5、經濟落後地區，土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規定最低稅額的30%.經濟發達地區的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批准。
大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式戶口人數為依據，按照國務院頒佈的《城市規劃條例》中規定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市；人口在20萬至50萬之間者為中等城市；人口在20萬以下者為小城市。
土地使用稅是需要每年都要繳納的,即使你們公司沒有盈利,只要你們是在公司存續期間擁有這塊土地那麼就要繳納。如果你們是約定了五年的,那麼根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定,在你們約定的那五年土地使用稅按年計算,去分期繳納。
土地使用稅的申報方式是：平米*計稅依據(數量)=年繳稅額，平米*計稅依據(數量)/4=每季度的稅額。
房產稅的申報看你是自有房產還是租的，自有房產是房產原值(你的買房金額)*70%*1.2%=年房產稅納稅額，
租的房產是年房產租金*12%=年房產稅納稅額。
上海第二套房房產稅計算方法及詳情為：
1、正常過戶：按相關規定則需要繳納以下費用：增值稅：稅率5．55％，由賣方繳納，同時規定。若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅。個人所得稅：稅率交易總額1％或兩次交易差的20％，由賣方繳納徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。 ...
年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2%;2.第二種按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。徵收範圍限於城鎮的經營性房屋。區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房 ...
1、提供免租期是因為考慮到後期的收益，只有免租才有後期收益，所以免租期並非真正免租。故按實際收取租金繳納房產稅。
2、免租期沒有實際收到租金，應按原值徵收房產稅。因為如按租金收取，那麼出租房和承租方出於利益需要，可能故意在合同裡延長免租期，達到規避房產稅目的。
納稅人可以到住房所在區縣的房地產交易 ...
房子到期房產稅計算方法有兩種。一種是按房產原值一次減除30%後的餘值計算，其計算公式為年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%。另一種是按租金收入計算，其計算公式為年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。
若分期繳納，假設按半年繳納，則以年應納稅額除以2，若按季繳納，則以年應納稅額除以4 ...
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。徵收範圍限於城鎮的經營性房屋。區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵稅。
房產稅的計算方法有以下兩種：1.按房產原值一次減除30%後的餘值計算。其計算公式為 ...
浙江省房產稅的計算應該：
1、從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值；
2、從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房 ...
從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式為：應納稅額=租金收入×12%，個人出租住房的租金收入計徵，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%。
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，1986年9月15日，國務院正 ...