房地產抵押登記辦理程式如下：
1、申請辦理抵押登記。
2、審查申請人所提交的檔案是否真實、齊備，申請檔案不符合規定的，不予受理；申請檔案符合規定的，則予受理，給該申請編號並給回執，回執註明所收取的檔案、受理日期和編號。
3、登記稽核與登記登記機關對申請人的申請進行稽核。
4、核准抵押登記的，在房地產權利證書上加蓋抵押專用章，並在房地產登記冊上作抵押記錄。
5、收費發證。
6、按規定建立土地和房地產登記的檔案。
房地產抵押登記辦理程式如下：
1、申請辦理抵押登記。
2、審查申請人所提交的檔案是否真實、齊備，申請檔案不符合規定的，不予受理；申請檔案符合規定的，則予受理，給該申請編號並給回執，回執註明所收取的檔案、受理日期和編號。
3、登記稽核與登記登記機關對申請人的申請進行稽核。
4、核准抵押登記的，在房地產權利證書上加蓋抵押專用章，並在房地產登記冊上作抵押記錄。
5、收費發證。
6、按規定建立土地和房地產登記的檔案。
登出登記需要的資料一般情況下是4種：
一是關於房屋的權屬證明;
二是房地產抵押合同，一般是需要提供原件;
三是抵押關係解除的書面資料，必須經由抵押權人同意，或者是關於抵押權有爭議的，經由司法機關裁定後，判決登出抵押的相關的檔案，都需要提供原件;四是交易合同的申請表。
準備好相關的資料後，就可以去辦理相關的流程，抵押關係的解除應該是建立在貸款還清的基礎上，需要提供還清貸款的證明，所以要去貸款的銀行辦理相關的證明資料，一般銀行會出具房地產抵押注銷申請表、申請書，還有他項權證，抵押人帶上所有的資料去受理視窗辦理登出手續即可。
當然，工作人員必然會對提交的資料進行核實審查，確認屬實後，會當場進行登出手續，不用等上好幾天時間，所以大家遞交材料後不要著急走，是當場就辦理的，登出完畢後，會將房屋所有權證和國有土地使用權證退回申請人。
【法律依據】
《擔保法》第四十一條規定，當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
受理房產抵押登記的機關由縣級以上人民政府規定。為了簡化程式，規定以房、地合一的房地產抵押的，房地產管理部門為抵押登記機關；以地上無定著物的出讓土地使用權抵押的，由核發土地使用權證書的土地管理部門辦理抵押登記。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第61條第1款規定，房地產抵押時，應當向縣以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。