房貸辦不下來首付可以退回嗎

　　1、房貸辦不下來可以拿回自己的首付。

　　2、房貸辦不下來一般分為這三種情況：一是因為個人信譽問題導致房貸辦不下來，二是因為政策發生變化導致房貸辦不下來，三是開發商原因導致房貸辦不下來。前兩種情況在申請退首付時可能會扣除違約金，如果是第三種情況，可以要求開發商退還首付款、定金以及損失的利息。

　　3、遇到房貸無法辦理的情況，買房者若是已經繳納了首付，可以與開發商協商退房，並要求其退還首付款，若協商不成購房合同上又沒有作明確的規定，開發商可能會收取一定的違約金，如果開發商不退首付，你可以起訴並提供相應的證據，要求開發商退還首付款、定金。

　　1、房貸辦不下來可以拿回自己的首付。但是否要支付違約金，還得根據具體情況來定。房貸辦不下來一般分為這三種情況：一是因為個人信譽問題導致房貸辦不下來，二是因為政策發生變化導致房貸辦不下來，三是開發商原因導致房貸辦不下來。前兩種情況在申請退首付時可能會扣除違約金，如果是第三種情況，可以要求開發商退還首付款、定金以及損失的利息。

　　2、遇到房貸無法辦理的情況。買房者若是已經繳納了首付，可以與開發商協商退房，並要求其退還首付款，若協商不成購房合同上又沒有作明確的規定，開發商可能會收取一定的違約金，如果開發商不退首付，你可以起訴並提供相應的證據，要求開發商退還首付款、定金。

　　3、房貸辦不下來會引起許多不必要的麻煩。所以大家在貸款之前應該做好充足的準備，想成功獲得貸款，借款人就必須提供完整的個人資料，比例在哪工作、職位是什麼之類也要填完整。如果借款人提供的個人資料不完整，也同樣會被銀行拒貸。

　　房貸辦不下來首付是否能退，主要是看因為什麼原因導致房貸辦不下來。如果是銀行方面的原因，那麼買房者可以與開發商協商解除購房合同，而且不需要承擔違約責任，開發商應該全額退還首付款。而貸款人自己的原因導致房貸辦不下來，想要拿回首付款，必須解除合同並承擔違約責任。

　　不管是哪種原因造成房貸辦不下來，首付都是可以退的，但如果是貸款人的責任，解除合同要支付違約金。