押一付三怎麼交錢

　　押一付三，指的是押一個月，少數以季度或者年為單位房租的錢作為押金，再付三個月的租金。押二付三，押二個月房租的錢作為押金，再付三個月的租金。其他情況可以依次類推。押一付三在交錢的時候，一定要做到兩點，第一是在合同上註明售後維修和室內物品、違約責任、退房及續租等等權責分類，不然可能會遇到房東借這個而拒絕退押金的情況，第二是押金一定要有單獨押金條，也一定要儲存好，這是後續去拿錢的憑證，綜上，這就是押一付三時要注意的地方。很多中介公司都採取押一付三的付款方式，但是在籤合同時一般是籤一年，分為三個季度交房租，而且都要求租房者提前一個月交付租金，這其實是讓租房者提前預交了兩個月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般會約定200%的違約金。這樣的目的是，在租房者退租時，直接將全部的租房風險轉移給了租房者，讓其承擔租金200%的違約責任，從而讓租房者無法拿回房屋押金。在這種情況下，租房者必須租滿一年才能退回房屋押金。租房者在租房時一定要小心謹慎，千萬警惕這種預交兩月押金的陷阱。

　　押一付三是當下最流行的一種房租繳納方式，也就是說一次性需要繳納四個月的房租，其中一個月的房租是用來做押金，在退租的時候，押金會進行退還，會有一個月的房租作為當月的繳納房租，還會出現兩個月的預交房租，在三個月過後，第四個月的時候就會再次繳納房租，具體的繳納時間是需要根據房屋租賃合同上的具體時間來進行，然後在租房的時候，在簽訂房屋租賃合同的時候，對於押金以及房租的明確規定有明確的要求，一定要認真檢視，以免影響自身利益。

　　押一付三指的是第一次交四個月的房租，其中的四分之一的房租作為押金抵押，剩餘的部分是未來三個月的房租。這樣繳納之後，到第四個月，每個月按時交一個月的房租數額即可。等租賃合同上的時間到期後，如果房子以及房內的器具沒有損壞，房東會把押金退還給承租人。租賃時付的押金，是為了防止承租人在無故終止合同或損壞房間裡的傢俱。

　　法律依據：《城市房屋租賃管理辦法》第4條，公民、法人或其他組織對享有所有權的房屋和國家授權管理和經營的房屋可以依法出租。