按揭貸款額度是貸款機構來確定的，會綜合借款人的各方面條件進行計算，計算出的最高額度不會超過房屋實際價值的80%。貸款機構考慮的借款人條件有借款人職業、借款人收入、借款人還款能力以及借款人資產狀況等等。
個人房屋按揭貸款額度最高可達房產價值的80%，具體額度需要具體的房產價值才能計算出來，在申貸時，需要按照貸款行的要求到指定的評估中心對抵押的房產進行評估，貸款行根據評估報告和申貸人的資質來制定貸款額度。
上海住房按揭貸款額度不超過房產價值的80%，具體額度由房產價值決定，在辦理貸款時，要對抵押的房產進行評估，依據評估的價值和貸款比例，才能計算出貸款額度，如您想知道具體額度，可直接諮詢貸款行。
買房按揭時，如果是按等額本息還款法還款，那麼還款額按照如下方式計算：
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]大家根據這個公式就可以計算自己的情況了。公式中n表示貸款月數，^n表示n次方。
如果是按照等額本金還款，那麼還款額按照如下方式計算：
月還款額=本金/n ...
武漢按揭貸款額度沒有固定值，按揭貸款額度以抵押的財產價值決定，若是按揭買房，貸款額度最高可達房產價值的80%，若是按揭買車，貸款額度最高可達汽車價值的70%，具體額度以貸款合同為準。 ...
1、根據公積金貸款的還款能力來計算。申請者個人可支配額度與公積金月繳納之和乘以0.4來決定的，得出的數額乘以貸款期限就是使用者可以申請的公積金額度了。
2、根據賬戶餘額計算公積金貸款額度。如果購買的是限價商品房或經濟適用房、首套房，貸款的額度不能超過公積金賬戶餘額20倍。
3、根據房子的價格計算。 ...
一、商業貸款額度計算：
1、商業貸款的額度計算公示為：額度=借款人繳存住房公積金的月工資基數×35%×12(月）×貸款年限(年)。
2、新建普通住房的貸款額度在購房全款的70%以內；二手房的貸款額度為購房款、自(翻)建住房評估價的60%以內。
二、公積金貸款額度計算：
1、按照還貸能力計算 ...
根據《住房公積金管理條例》，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算。 ...
1、按照賬戶餘額進行計算:
按照賬戶餘額計算公積金貸款額度，一般是按照賬戶餘額的10倍或者20倍進行計算，各地的政策規定不同，例如使用者賬戶中有2萬元的公積金餘額，按照20倍進行計算則可以貸款40萬元。
2、按照房屋總價進行計算:
按照房屋總價計算的公積金貸款利息，一般貸款比例最高為房產總價的 ...
銀行稽核貸款額度比較嚴謹，而影響貸款額度的因素有很多，如借款人的還款能力、個人信用情況、當前負債情況、抵押物的價值等等。一般情況下，如果想自己估算貸款額度，可以根據自己的收入和還款月數計算：
貸款額度=每月收入的50%×還款月數。
不過，實際貸款額度，以銀行稽核結果為準，而且能否透過稽核成功下款， ...