有貸款的房子要轉到老婆名下的話，就必須先把房貸給結清，解除房屋抵押，然後才能辦理過戶手續。因為房貸未還清的話，房子並不完全屬於借款人，是無法轉到他人名下的。
而且不僅不能過戶，也無法在房產證上加名字。要在房產證上加名字的話，也得等到房貸還完，房屋解押之後才行。
而如果是想變更房貸的還款人的話，那在夫妻協商達成一致後，可以去向銀行申請。銀行會進行稽核，若稽核透過，同意變更還款人的話，那就可以去銀行辦理變更還款人手續。
當然，銀行一般不會輕易應允，通常是借款人離婚，房屋所有權權利轉移給配偶的情況，還有借款人失去還款能力的情況，才會同意。而且新的還款人必須要有良好的信用和足夠的還款能力才行，若新還款人的信用不好或是不具備足夠的還款能力，銀行也不會應允。
如果共同貸款人在離婚後，貸款還未還完的情況下，可以按兩種方式來處理。
1、拿到所有權證書，可以選擇賣掉分錢。
2、如果是購房，房屋產權抵押給了銀行，那麼就暫時無權辦理房屋分割住房產權手續，可以把房屋分割細則寫入夫妻雙方的離異協議。
3、夫妻雙方離異協議拿去公證一下，以後還清貸款，再依照夫妻雙方離異協議好的去分割住房產權。
1、自己名下有貸款不會影響考研，只要你不是黑戶，有按時還款就可以的。考研的報考條件裡面都是沒有說有貸款不可以報考的。
2、考研的前提條件是國家承認學歷的應屆本科畢業生(含普通高校、成人高校和普通高校舉辦的成人高等學歷教育應屆本科畢業生)及自學考試和網路教育屆時可畢業本科生，錄取當年9月1日前須取得國家承認的本科畢業證書。
3、考研報名條件
符合下列條件的，可以報名參加國家組織的全國統一招生考試：
A.中華人民共和國公民。
B.擁護中國共產黨的領導，願為社會主義現代化建設服務，品德良好，遵紀守法。
C.考生的學歷必須符合下列條件之一：
(1)國家承認學歷的應往屆本科畢業生;
(2)具有國家承認的大學本科畢業學歷的人員;
(3)獲得國家承認的高職高專畢業學歷後，經2年或2年以上，達到與大學本科畢業生同等學歷，且符合招生單位根據本單位的培養目標對考生提出的具體業務要求的人員;
(4)國家承認學歷的本科結業生和成人高校應屆本科畢業生，按本科畢業生同等學力身份報考;
(5)已獲碩士學位或博士學位的人員，可以再次報考碩士生，但只能報考委託培養或自籌經費的碩士。自考生和網路教育學生須在報名現場確認截止日期前取得國家承認的大學本科畢業證書方可報考。在校研究生報考需在報名前徵得所在培養單位同意。
(6)年齡一般不超過40週歲(1969年8月31日以後出生者)，報考委託培養和自籌經費的考生年齡不限。
(7)身體健康狀況符合國家和招生單位規定的體檢要求。