毛坯房收樓標準是什麼

　　毛坯房收樓標準如下：

　　1、毛坯房的頂面驗收也是非常關鍵的，一定要注意頂面是否方正，有無比較大的歪斜。廚房、衛生間和陽臺的頂面，要留意是否有滲水、漏水的現象。

　　2、毛坯房驗房收房標準還應該要注意地面的驗收過程。地面的驗收還應該要注意地面是不是做了抹灰層，有無壓光。走在地下的水管、電線管還有暖氣管等，是不是做好了相關的標記。像廚房、衛生間還有陽臺的地面，都要比其它的地面低很多。還應該要做好相關的防水工程，在驗收時，堵住地面的地漏，還應該要在地面上放約兩釐米深的水，24小時後，一定要檢視樓下有沒有漏水的現象。

　　3、上水、下水的驗收工作也是非常關鍵的，一定要注意檢視每個用水空間是不是設定了主管道還有分管道，還應該要注意水錶、龍頭還有分戶主控閥門等是否都已經安裝。

　　毛坯房收房流程：

　　①開放商透過掛號信或打電話等形式告知購房者收房時間；

　　②購房者準備所需檔案資料，包括收房通知單、購房者身份證及影印件、原交納房款的單據、購房合同。

　　③購房者攜帶所需資料到物業單位辦理收房入住手續；

　　④購房者檢查房屋質量及房屋各個尺寸面積是否與購房時一致；

　　⑤檢查無誤後便可完成收房。

　　毛坯房收房流程是：

　　1、看三書一證一表，《建築工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》、《建築竣工驗收備案表》。並且要根據面積實測報告資料，蓋測繪隊公章，對照購房合同上的面積；

　　2、交費簽字先驗房房屋完好，發現問題後更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日後舉證（即通過錄音機、數碼攝像或數碼照相調好日期記錄證據）打好基礎，特別儲存好自己那份驗房諮詢報告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內的情況很普遍（多退少補，吃虧的是業主）；套內面積減少、公攤面積增加的情況更多（實得面積減少，吃虧的還是業主），此外還有一些需要業主簽字的驗收表格，記錄該套房子的驗收情況，例如《驗房交接表》等；

　　3、籤業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。；

　　4、交合理費用。