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沒結婚房產證可以寫2人名字嗎

沒結婚房產證可以寫2人名字嗎

  1、還沒結婚房產證上能寫兩個人的名字。

  2、如果房款已經全部付清,沒有貸款,可以去房管局加上產權共有人的名字。如果房款沒有付清,有貸款未還完,房產證就不能增加名字了,因為產權屬於銀行,必須還完貸款,才能增加名字。房產證寫兩個人的名字就是兩個人共有,任何房屋處置都需要經過兩個人同意。

  3、法律依據:《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。

沒結婚房產證可以寫2人名字嗎

  1、還沒結婚房產證上能寫兩個人的名字。

  2、如果房款已經全部付清,沒有貸款,可以去房管局加上產權共有人的名字。如果房款沒有付清,有貸款未還完,房產證就不能增加名字了,因為產權屬於銀行,必須還完貸款,才能增加名字。房產證寫兩個人的名字就是兩個人共有,任何房屋處置都需要經過兩個人同意。

  3、法律依據:《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。

沒領結婚證買房能寫兩人名字嗎

  沒領結婚證買房能寫兩人名字。但因為沒領證,雙方之間不存在夫妻關係,如果房子登記在雙方名下,視為共有關係,屬於按份共有,如果能夠明確出資額的,在分割時,按照出資比例進行劃分。

  法律依據:

  《中華人民共和國民法典》第三百零八條

  共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關係等外,視為按份共有。

  第三百零九條

  按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額,沒有約定或者約定不明確的,按照出資額確定;不能確定出資額的,視為等額享有。


公積金貸款買房可以名字

  買房子可以寫兩人名字,因為房子可以作為夫妻共有財產。   如果是夫妻關係,需要兩人持有各自身份證,戶口本,結婚證,異地戶籍前提,需要本地納稅或者社保證明,戶籍所在地住房情況證明,一起兩人和售樓的簽署兩人名義購房合同,以後辦理產證就是兩人名字。   不是夫妻關係兩人購房,需要先到本地公證處,辦理住房產權協議 ...

房產證上千萬別2個人名字 房產證上兩個人名字以後出售手續費高

  情侶談戀愛到一定時間,就會考慮步入婚姻的殿堂,這個時候女方可能會提出在房產證上,加上自己的名字,有的人卻建議房產證上千萬別寫2個人名字這是為什麼,如果房產證上兩個人的名字,今後房子出售手續費會更高嗎?跟著小編一起來看看吧。   房產證上千萬別寫2個人名字   1、房產證上千萬別寫2個人名字主要源自新婚姻法 ...

領證買房可以兩個人名字

  購買新房子時,在房產證上寫的名字很重要,因為這關係到以後財產所有權問題。那沒領證買房可以寫兩個人名字嗎?帶大家一起了解下吧。   沒領證買房是可以寫兩個人名字的。沒辦結婚證,房產證也可以新增兩個人名字的,作為雙方共同房產。房產證上加名字及辦理費用,如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的,需要在房產證上加名字 ...

結婚買房可以雙方的名字

  未結婚買房可以寫雙方的名字。   【法律依據】   《不動產登記暫行條例》第十五條,當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。   不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前,申請人可以撤回登記申請。 ...

認籌是誰就誰的名字

  認籌人是誰就寫誰的名字,但是認籌不能決定房產證的名字,認籌是指任何形式的認籌、內部認籌、VIP排號等行為,都是房地產開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動,是國家明令禁止的。儘管開發商均承諾,認籌誠意金可無條件無息退還。但有專家則認為,這實際是一種無償佔用消費者資金的融資方式。   認籌的具體操作大致有 ...

房產證孩子的名字可以

  房產證寫孩子的名字可以。   【法律依據】   《中華人民共和國房屋登記辦法》第十四條,未成年人的房屋,應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的,應當提交證明監護人身份的材料;因處分未成年人房屋申請登記的,還應當提供為未成年人利益的書面保證。 ...

結婚前買房子可以雙方的名字

  婚前買房合同上可以寫兩個人的名字,這屬於共有關係。並且即使普通朋友及任意關係的兩個人或多個人也都可以成為房產證上的共有人。同時,共有關係又分為按份共有和共同共有。辦理房產證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。依據法律法規,有如下幾點可以解釋婚前買房的歸屬情況:   1、我國《婚姻法》規定:一方的婚 ...