父母去世沒留遺囑房產怎麼過戶

　　需要第一繼承人辦理繼承公證手續後，才能過戶。

　　房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。

　　【法律依據】

　　《繼承法》第十條：遺產按照下列順序繼承：

　　第一順序：配偶、子女、父母。

　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

　　本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

　　一般法定繼承人繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅（非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納一定的契稅）。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房屋管理部門進行過戶登記。因此需要支付繼承權公證費，一般按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元（具體收費標準可去當地公證處諮詢）。除此之外，在辦理房屋過戶登記時，還需要支付房地產價值評估費用；相關稅費，如印花稅、工本費等。

　　【法律依據】

　　根據《繼承法》第五條，繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

　　房產的繼承就和其它的遺產繼承一樣，可以指依照法定的程式把被繼承人遺留的房屋所有權還有相關的土地使用權轉移到繼承人所有的法律行為。房產的繼承就是所有權及使用權繼受取得方式的一種。一般情況下按照遺囑繼承或法定繼承。《繼承法》規定：繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

　　父母去世後房產繼承權分配順序如下：

　　第一順序：配偶、子女、父母

　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

　　繼承開始後，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承的，才由第二順序繼承人繼承。

　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女；本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母；本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。