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父母贈與房屋買賣手續如何辦理

父母贈與房屋買賣手續如何辦理

  辦理贈與房屋的手續:

  1、父母與子女簽訂房屋贈與書面合同,即贈與書。

  2、為贈與書辦理公證。

  3、辦理房屋所有權轉移登記手續。你和父母一起到房地產管理機構申請變更登記,交納相關稅費,辦理過戶手續。

  4、父母將房屋交付子女。

  【法律依據】

  《合同法》第一百八十七條贈與的財產依法需要辦理登記等手續的,應當辦理有關手續。

農村房屋買賣手續要如何辦理

  1、農村房屋買賣手續辦理為:需要去鄉鎮國土所提出申請,提交相關材料後,當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查,實地進行勘丈、調查、公告,報國土局稽核,註冊登記,發證。

  2、一般來說,能下不動產證的才能交易,不能下證的是不能交易的。

農村房屋買賣手續要如何辦理

  1.農村房屋買賣手續辦理為:需要去鄉鎮國土所提出申請,提交相關材料後,當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查,實地進行勘丈、調查、公告,報國土局稽核,註冊登記,發證。

  2.一般來說,能下不動產證的才能交易,不能下證的是不能交易的。


新農村社群房屋買賣手續是怎樣的

  房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。   應經村委會書面同意,提交戶口本居民身份證房產證等原件到產權登記部門檢視是否存在抵押擔保等,再進行買賣。   《關於加強土地轉讓管理嚴禁土地炒賣的通知》第二條第二款:“農村的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民在農民集 ...

房屋贈與給別人要辦理什麼手續

  把房屋贈與給別人要辦理的手續如下:   一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同,即贈與書。   二、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同,按規定繳納有關契稅。   三、辦理公證。根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定,房屋贈與必須辦理公證。   四、辦理房屋所有權轉移登記 ...

父母房屋買賣給子女需要什麼手續

  父母房屋買賣給子女需要的手續有以下這些:   (一)父母和子女簽訂買賣合同;   (二)合同簽訂後持房地產權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;   (三)房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查,並在作出是否受理申請的書面答覆;   (四)房 ...

房屋預售許可證辦理需要哪些手續

  1、申報條件:已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;持有建設工程規劃許可證和施工許可證;按提供的預售商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,並已確定施工進度和竣工交付日期。   2、申報材料:《企業法人營業執照》(驗原件交影印件)(1份);《房地產開發企業資質證書》(驗原件 ...

房屋買賣過戶需要什麼手續

  1、房地產轉移登記申請表;申請人身份證明;房地產權利證書;有關機關的決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書,或經公證的房地產繼承證明檔案,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書。   2、已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面檔案;人民法院強制性 ...

二手房包括哪些買賣手續怎麼辦理

  二手房主要包括私有房屋、允許上市交易的二手公房(房改房)、經濟適用房等。   二手房買賣手續的辦理流程:   1、訂立買賣合同。房產買賣雙方透過接洽協商,對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交價格達成共識之後,買賣雙方即要簽訂一份正式的房產買賣合同。   2、接受房地產交易管理部門的審查。房產交易雙方向房 ...

如何辦理房屋過戶手續

  1、選定房源之後,交付一部分的房款並簽訂購房合同;   2、雙方攜帶相關材料前往房管局登記,並申請辦理過戶手續;   3、買賣雙方前往各個視窗繳納過戶所需要的費用,並拿繳費證明;   4、將繳費證明提交至辦理過戶的視窗,等待工作人員稽核;   5、等通知,領取新的房產證。   辦理過戶手續之前,需要帶上相 ...