物業管理屬於什麼服務

　　物業管理屬於什麼服務

　　物業管理屬於綜合性的服務，它分為公共服務和房地產服務。物業管理是由專門的機構以及人員，按照所約定的合同及契約來管理已竣工驗收投入使用的各類房屋建築，並對房屋區域周邊的環境、衛生、安全以及綠化等方面實行專業化的管理。

　　如何判斷物業服務好壞

　　1、看安防措施

　　小區業主可以透過安防措施方面來判斷其物業服務如何，注意看看小區圍牆是否都有安裝上防盜網以防爬刺等防盜裝置。低樓層住戶是否特別加強了安全保衛措施，以及防盜系統等等。

　　2、看公共區域的整潔度

　　從公共區域整潔度業能看出物業服務的好壞，這個方面能側面反映出一個小區物業對於小區的維護情況。因此，在看房過程中可以多注意一下小區環境上的細節，例如綠化草坪是否有修剪以及垃圾桶是否存在長期不倒的等情況。

　　3、看門衛對陌生人的態度

　　業主平時也可以觀察一下門衛對於一些經常進入小區的保姆、送水工以及快遞員等都是什麼態度，對於這些人進出小區中，門衛有沒有嚴格詢問他們的身份與進入小區的目的，還是處於一種不管不問的態度。

　　1、一級物業收費。按照1元/㎡的標準進行收費，服務專案包括：24小時小區執勤、小區保安12小時站崗、每天清掃兩次衛生、垃圾設施每天清潔2次。

　　2、二級物業收費。按照0.75元/㎡的標準進行收費，服務專案包括：24小時的小區執勤、小區主要出入口保安10小時站崗、小區內公共衛生每天清掃一次、小區公共垃圾設施每天清潔一次。

　　3、三級物業收費。按照0.5元/㎡的標準進行收費，服務專案包括：24小時小區執勤，主要出入口保安8小時站崗，小區內公共衛生每天清掃一次、公共區域的垃圾設施每週清潔2次。

　　4、四級物業收費。按照0.35元/㎡的標準進行收費，服務專案包括：24小時的執勤、每天清掃一次小區的公共區域衛生、垃圾清運日產日清、公共區域垃圾設施每週清潔一次。

　　資訊管理與服務專業：

　　本專業主要培養能夠從事計算機應用軟體設計、開發和維護的實用型專門人才；培養能夠從事計算機網路資訊系統管理的實用性專門人才。培養具有現代經濟管理理論基礎，掌握使用計算機資訊處理與管理等知識手段的專門人才，是目前國家國民經濟資訊化急需培養現代管理技術通才的專業。