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相鄰關係糾紛包括哪些

相鄰關係糾紛包括哪些

  相鄰關係糾紛主要包括以下幾點:

  (一)通風、採光、通行等傳統相鄰關係糾紛;

  (二)以管線鋪設等訴求為代表的空間相鄰關係糾紛;

  (三)區分所有建築物相鄰關係糾紛;

  (四)相鄰環保糾紛;

  (五)相鄰權利人擴張解釋現行法所致的相鄰關係糾紛。

  【法律依據】

  根據《物權法》第88條規定:不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的,該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。

  根據《物權法》第89條規定:建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

  根據《物權法》第90條規定:不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物,排放大氣汙染物、水汙染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質。

事實勞動關係風險包括哪些

  (一)勞動者面臨的風險

  勞動者入職應簽訂書面勞動合同,其中會對雙方的權利、義務等作出明確的規定,雙方一旦產生爭議,勞動合同自然會成為重要的證據之一,第一能證明勞資雙方存在勞動關係,第二能證明勞動者從事的崗位、工作地點和工資福利待遇等。如果雙方沒有簽訂書面的勞動合同,雙方的權利和義務僅限於口頭承諾,假如有一方事後翻臉不認賬,另一方也無法證明。

  (二)用人單位面臨的風險,勞資雙方建立或形成事實勞動關係,用人單位面臨的風險體現在很多方面:

  1、履行中的雙倍工資風險;

  2、終止和解除事實勞動關係的風險。

  【法律依據】

  《勞動合同法》第十條規定,建立勞動關係,應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關係,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的,勞動關係自用工之日起建立。

相鄰關係糾紛處理原則

  處理相鄰權糾紛關係,應遵循三項法定原則:1、有利生產、方便生活的原則2、團結互助、公平合理的原則2、團結互助、公平合理的原則3、尊重歷史和習慣的原則。

  《民法總則》第八十三條規定:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。


常見的二手房買賣糾紛包括哪些

  常見的二手房買賣糾紛有:   1、逾期交付房屋引起的糾紛   2、逾期辦理過戶手續引起的糾紛   3、要求返還定金引起的糾紛   4、要求解除房屋買賣合同或確認房屋買賣合同無效引起的糾紛   5、因“黑白合同”引起的糾紛   6、因戶口遷移引起的糾紛   【法律依據】   《最高人民法院關於審理商品房買賣 ...

房屋買賣合同糾紛包括哪些

  房屋買賣合同糾紛的證據主要包括以下幾種:   1、房屋產權憑證;   2、房屋買賣合同及公證書;   3、有關機關批准買賣房屋的檔案;   4、關於房屋交付情況的證明;   5、買賣雙方交付、收取房款的憑證;   6、買主身份、買房用途及房籍情況的證明;   7、共有房屋的其他共有人放棄優先購買權和同意出 ...

相鄰關係糾紛怎麼處理

  相鄰關係糾紛的處理:   (一)首先,處理相鄰關係糾紛應當由當事人各方自願協商,和平解決之間的爭端。   (二)其次,如果協商無法解決,當事人各方可以共同請求人民調解組織,對他們之間的爭議進行調解。   (三)在當事人各方無法協商或協商不成,調解失效的情況下,當事人可以訴請法院,請求法院依照法律程式來解決 ...

幼兒園公共關係管理包括哪些內容

  1、宣傳:   宣傳是向公眾說明情況,使公眾信任並支援某項政策行動的活動。幼兒園可以利用各種傳播媒介、宣傳工具,向公眾傳播資訊,形成宣傳攻勢,在短時間內形成有利的輿論。優點:資訊覆蓋面廣,有較強的渲染性,能迅速擴大知名度。   2、交流:   交流是以人與人之間的直接交往為特徵的公共關係模式。透過直接人際 ...

醫療糾紛的訴訟主體包括哪些

  醫療糾紛的訴訟主體包括:   1、醫療機構。   2、患者。一般情況下,由患者本人作為訴訟主體參加訴訟。如患者身故,根據《侵權責任法》第十八條之規定,由其近親屬作為訴訟主體參加訴訟。   【法律依據】   《民法通則意見》第十二條規定“民法通則中規定的近親屬,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父 母、外祖 ...

租房中的糾紛主要包括哪些

  租房中的糾紛主要包括:   1、租金違約糾紛。承租人不履行合同,長期拖欠租金,惡意拖欠,承租人違約導致糾紛等。   2、損害賠償糾紛。房屋租賃關係中的損害賠償糾紛同其他法律關係中的損害賠償一樣,主要是由侵權行為引起的。常見的有以下幾種:(1)房屋損壞賠償糾紛;(2)人身財物損害賠償糾紛;(3)房屋租賃房屋 ...

勞動關係的主體包括哪些方面

  勞動關係中的一方應是符合法定條件的用人單位,另一方只能是自然人,而且必須是符合勞動年齡條件,且具有與履行勞動合同義務相適應的能力的自然人;   勞務關係主體型別較多,如可以是兩個用人單位,也可以是兩個自然人。法律法規對勞務關係主體的要求,不如對勞動關係主體要求的那麼嚴格。 ...