買房搖到號後可以確定買,也可以不買,隨意個人選擇,目前國家對此並沒有硬性規定。.買房搖號的政策一定程度上可以暫時性起到控制供需關係矛盾惡化,防止出現瘋狂搶房或者深夜排隊買房,或者是房企花錢請人或找託排隊買房的火爆假象。是緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應不平衡。
1、買房搖號後不一定要買。
2、買房搖號是一種公平性競爭買房的活動,但是如果號搖到了你。只能說明你擁有了購房的資格,並不代表你就一定要買這棟房。
3、但是有些開發商為了防止這種現象的發生,會在搖號之前讓參加的人繳納一些費用,防止自身出現損失。最好是確定了自己有購房的打算,再來參加買房搖號這種活動。
因此,就算是參加了買房搖號這個活動,也不要第一時間就決定買房,最好經過深思熟慮。
買房搖號必須要繳納認籌金嗎,說明如下:
1、買房搖號不是必須要繳納認籌金的,認籌金是開發商沒有取得預售許可證之前進行的,如果是這種房屋交了認籌金通常會有會有優先選房的機會,直接確定房號。
2、如果是現房一般是不會進行認籌的,所以買房搖號也不用繳納認籌金。
相關說明:
“認籌”是個舶來品,靈感來自香港房地產市場的一種炒作方式。“認籌”就是購房者表現出買房的誠意,這個誠意需要透過繳納認籌金來體現。在繳納“認籌”後,購房者可以獲得房屋的優先購買權,並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時,認籌的購房者再以優先選擇的順序選房,選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋,開發商將把認籌金如數退還給購房者。
杭州購房搖號採用公證搖號方式公開銷售商品住房,應在申領商品房預售許可證前制定商品住房公證搖號公開銷售方案,一次性公開銷售當期準售房源。應在銷售現場公示購房意向登記方案,明確購房意向登記起止時間、地點和條件,意向登記條件應符合相關規定。意向客戶登記數量超過準售房源數量的商品住房專案,房地產開發企業應聯絡公證 ...
可以。購房的意向金並不是定金,只是買方在選購房屋時有意願會支付一部分意向金,如果意向金轉變為金之後,購房人可以拿回意向金,並且當沒有購買時,完全可以把錢退回去。如果收買房意向金的時候,開發商並沒有取得房屋的預售許可證,那就屬於違法行為,如果需要退意向金的話,可透過各種部門舉報投訴,最後都會退還。 ...
認籌先後影響搖號順序嗎,說明如下:
1、認籌的房子是不進行搖號的,所以認籌的先後影響的是選房號的順序,因為認籌是按順序選房的。
2、在認籌數超過實際可提供的房屋數量的情況下,開發商一般採取抽籤的形式,從已認籌的消費者中抽出可以選房者。被抽中的選房者需要統一選房號統一交首期,統一簽署認購書或預售合同 ...
認籌的房子是可以不買的,買新房認籌一般是開發商在正式銷售房子之前,會推出一些買贈活動,購買折扣等優惠宣傳,讓打算購買房子的客戶先繳納一部分的“認籌金”,這樣等到房子正式開盤銷售的時候就可以享受到一些優惠活動。
採用認籌方式銷售的樓盤,都沒有取得房產預售許可證,有的樓盤可能認籌的時間更早,在房子還沒有建 ...
工資卡丟了補辦可以卡號不變,在補卡的時候選擇保號補卡即可。
補辦工資卡有兩種情況,一種是保號補卡,一種是新號補卡。可以在補卡的時候,向銀行說明。
一般來說重新辦理新的工資卡,取卡較快;如果要保卡補卡,則等待取卡的時間會較長,因為銀行制卡需要一定的時間,通常情況下七個工作日拿到卡。
鑑於工資卡是 ...
認籌以後是可以不買的,認籌是開發商在樓盤正式銷售前,透過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式,吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。按規定房屋未建好之前出售均要辦理預售許可證,房產商將有關資料送到市住房和城鄉規劃建設局申請,批准後方可預售樓房,但是認籌時開發商大都沒有取得此證。
認 ...
隨著限購政策出臺,如今有錢都不一定能夠買到房子了,而且很多地方都要進行搖號。那在成都購買新房子的話,搖號具體有哪些流程?帶大家瞭解下吧。
第一步:公示房源
開發商在新取得商品房預售許可或現售備案之日起10日內,公示所有房源。
第二步:公佈搖號選房安排
房地產開發企業在購房登記前,在商品住房 ...