農村房屋外牆裝修需要報建嗎

　　農村房屋外牆裝修不需要報建。

　　不需要報建的工程：

　　1、投資額30萬以下或建築面積300平方米以下。

　　2、農民自建低層住宅。

　　3、臨時性建築。

　　4、搶險救災。

　　5、軍用房屋由郭吳元、中陽均是委員會另行規定。

　　報建是指工程建設專案的報建。工程建設專案報建是指工程建設專案由建設單位或其代理機構在工程專案可行性研究報告或其他立項檔案被批准後，須向當地建設行政主管部門或其授權機構進行報建，交驗工程專案立項的批准檔案，包括銀行出具的資信證明以及批准的建設用地等其他有關檔案的行為。

　　1、在我國無論在農村還是要城市，買房過戶的時候都是要交稅的，農村買房要交的稅有：

　　2、契稅：房屋建築面積在90平方米以下且是頭次購房的按1%繳納;面積在90平方米至140平方米的，按1.5%繳納;面積超過140平方米的，按3%繳納。

　　3、個人所得稅：售房者取得房屋產權未滿5年出售的，按房屋增值部分的20%繳納，或者按房價的1%繳;房屋產權已滿5年的，免徵個稅。

　　4、土地增值稅：售房者取得房屋產權滿5年出售的，免徵土地增值稅;售房者取得房屋產權未滿5年出售的，按房價的1%繳納。

　　5、營業稅：售房者取得房屋產權已滿五年的，免徵營業稅;未超過五年的，按房價的5.5%繳納。

　　6、印花稅：繳納稅率為萬分之十。

　　7、房屋交易手續費：3元每平米，買賣雙方共同承擔。

　　8、房屋產權登記費：一般為80元。

　　1、在我國無論在農村還是要城市，買房過戶的時候都是要交稅的，農村買房要交的稅有：

　　2、契稅：房屋建築面積在90平方米以下且是頭次購房的按1%繳納;面積在90平方米至140平方米的，按1.5%繳納;面積超過140平方米的，按3%繳納。

　　3、個人所得稅：售房者取得房屋產權未滿5年出售的，按房屋增值部分的20%繳納，或者按房價的1%繳;房屋產權已滿5年的，免徵個稅。

　　4、土地增值稅：售房者取得房屋產權滿5年出售的，免徵土地增值稅;售房者取得房屋產權未滿5年出售的，按房價的1%繳納。

　　5、營業稅：售房者取得房屋產權已滿五年的，免徵營業稅;未超過五年的，按房價的5.5%繳納。

　　6、印花稅：繳納稅率為萬分之十。

　　7、房屋交易手續費：3元每平米，買賣雙方共同承擔。

　　8、房屋產權登記費：一般為80元。