對於夫妻離婚對於房產的分割問題，依據最高人民法院關於《關於審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的有關規定，符合以下情況下的房產，雙方均是可以主張承租權的：
1、婚前由一方承租的公房，婚姻關係存續5年以上的；
2、婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的；
3、一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚後夫妻共同償還借款的；
4、婚後一方或雙方申請取得公房承租權的；
5、婚前一方承租的公房，婚後因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的；
6、夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋的；
7、一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位後，另一方單位另給調換房屋的；
8、雙方均租有公房，婚後合併調換房屋的。
【法律依據】
《婚姻法》司法解釋(二)第十九條規定，由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權專屬證書登記在一屬方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
起訴離婚管轄法院，通常適用“原告就被告”原則，由原告到被告戶籍所在地基層人民法院起訴，如果被告戶籍所在地和經常居住地不一致的，需到被告經常居住地基層人民法院起訴。
【法律依據】
《最高人民法院關於適用〈民事訴訟法〉若干問題的意見》第12條之規定“夫妻一方離開住所地超過一年，另一方起訴離婚的案件，由原告住所地人民法院管轄。夫妻雙方離開住所地超過一年，一方起訴離婚的案件，由被告經常居住地人民法院管轄;沒有經常居住地的，由原告起訴時居住地的人民法院管轄。”
公房承租權是權利的複合體，不僅僅是承租關係這一債權關係中的權利，也包含了物權的內容，即受人身關係限制的物權。有債權的性質。
出租人和承租人間是透過公房租賃合同確定其間的權利義務的，承租人必須按照規定要求交付標準租金，出租人要負擔房屋的維修養護責任。在出租人不具備公房承租條件時，必須及時騰退。此一權利義務關係，在發生爭議無法正常解決時，完全可以作為法律糾紛由司法機關進行處理。
一方婚前承租，婚後以個人婚前財產或婚後個人財產購買的房屋，由於我國婚姻法規定，一方的婚前財產為夫妻一方的財產。因此由夫或妻一方婚前承租，婚後以個人婚前財產或婚後個人財產購買的房屋，通常應認定為個人財產。
【法律依據】
《婚姻法》第十八條規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚 ...
孩子還處於嬰幼兒期的，儘量減少留宿探望;孩子十週歲以上的，在探望權的行使安排上應儘量地聽取其意見;探望時間不能影響孩子的正常生活。
【法律依據】
《婚姻法》第38條，離婚後，不直接撫養子女的父或母，有探望子女的權利，另一方有協助的義務。行使探望權利的方式、時間由當事人協議;協議不成時，由人民法院判 ...
徵收公有住房時承租權認定方法如下：
（1）雙方均主張公房承租權並且同意競價取得的，應當採用競價方式由出價高者的繼承。
（2）一方主張公房承租權的，由評估機構對該房屋在拆遷情況下承租人將可獲得的補償款做出評估，取得房屋所有權的一方應當按照估價的一半為標準給予另一方相應的補償。
（3）雙方均不主張 ...
夫妻雙方均可承租的公房，處理原則如下：
根據最高院的司法解釋，結合實際業務經驗，法院在該問題的處理上主要遵循以下原則：
1)照顧撫養子女的一方。夫妻離婚，受到最大傷害的是孩子。為確保孩子的健康成長，有一個穩定的居住環境，將公房使用權判給帶孩子的一方，合情合理。
2)男女在同等條件下，照顧女方。 ...
男孩子4歲離婚爭撫養權歸屬需要根據具體情況判斷，如果雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時，由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決，即雙方的生活水平，居住環境、受教育程度等。
【法律依據】
《婚姻法》第三十六條，父母與子女間的關係，不因父母離婚而消除。離婚後，子女無論由父或母直接撫養，仍是父母 ...
法院在處理離婚時公房使用權的，應該遵循照顧撫養子女的一方、照顧女方、照顧殘疾或生活困難的一方原則。
【法律依據】
《婚姻法》第三十九條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依 ...
離婚時房屋的歸屬是：
1、婚後一方以個人財產出資買房，取得房產證的，應該屬於購房者一方的財產；
2、婚後一方以夫妻共同財產購房，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬於夫妻共同財產；
3、婚後一方父母資助子女買房的，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女的贈與，該房產認定為出資方子女的個 ...