二手房辦按揭首付多少

　　二手房辦按揭首付的價格受多種因素的影響，具體如下：

　　1、是否為購房者的首套房。如若該房是購房者的首套房，首付即為該房房價的30%，若為第二套房，一般為該房房價的50%-60%。

　　2、二手房的房屋評估。與購買新房不一樣的是，二手房會進行房屋評估，首付的價格與房屋的評估報告有關，評估價和繳納的首付成反比。這裡需要注意的是，二手房還涉及到契稅等稅費，評估價越高，稅費也越高。

　　3、當地政策。購買二手房，無論是商業貸款還是公積金貸款，都會受當地政策的影響。

　　1、買二手房交首付後多長時間內過戶，沒有具體規定，由雙方協商決定。

　　2、二手房買賣過戶時間都是由雙方協商決定的，沒有法規規定交首付後多少時間內要求過戶。

　　3、因為二手房買賣本來就是在雙方自願的基礎上買賣的，而雙方當事人的時間安排由他們自己掌握，所以關於交首付後過戶的時間安排，也是由雙方協商後，在雙方簽定的合同時寫明，以後雙方自覺履行。

　　1、貸款購買二手房是不可以零首付的。

　　2、其貸款政策一般是按照貸款購買新商品房執行，首付比例多少，關鍵是看購房的房屋套數認定。

　　3、一般購買的二手房為首套住宅，其首付比例在30%以上，購買的二手房為二套房住房，首付比例在50%以上，而三套房須全款購買。