商業貸款需要帶什麼

　　1、個人身份證及影印件、戶口本及影印件。

　　2、個人婚姻證明，如已婚則提供結婚證，如未婚則提供戶口所在地民政機關開具的單身證明。

　　3、收入證明，如果已婚則需提供夫妻雙方的收入證明。

　　4、銀行流水，若已經結婚需要提供雙方的銀行流水。

　　5、首付款憑證，如定金收條、購房發票、轉賬憑證等。

　　商業貸款需要的材料：

　　1、申貸人有有效身份證件、戶口本。

　　2、申貸人的工作和收入證明。

　　3、購房合同或協議。

　　4、所購房產首付已付證明。

　　5、銀行要求提供的其他材料。

　　房貸提前歸還時需要攜帶日常歸還貸款的銀行卡、身份證，直接到發放貸款的營業網點辦理就可以。一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以諮詢貸款銀行相關政策。房貸提前歸還分為部分提前歸還和全部提前歸還完。

　　房貸如果提前部分歸還，那麼在歸還後用戶可以選擇月還款額度不變，縮短還款時間或者還款時間不變，後續月還款額度會降低，使用者可以根據自己的實際情況進行選擇，部分提前歸還也可以節省較多的利息。

　　房貸提前全部歸還後，需要銀行出具還清證明，然後辦理房產解押，然後房屋才真正的屬於自己。通常提前全部還清時要確定可以節省多少利息，如果節省的利息比較少，建議借款人不要提前結清。

　　使用者辦理的房貸在日常一定要按時還款，不能出現逾期的情況，因為逾期後會產生罰息，時間越長罰息越多，而且在逾期後銀行會催收。值得一提的是，逾期記錄會被上傳至徵信中心，導致徵信不良後影響後續貸款的申請。