1、未滿2年二手房交易時需要繳納營業稅和個稅，其他根據購房者是否首次購房、評估價、面積等情況。
2、測繪費1.36元/平方，買方負責；
3、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方負責；
4、契稅評估額初次90平內1%、90平~142平內1.5%，超過142平或非首次3%，買方繳納;
5、所得稅按全額的1%，由賣方承擔；
6、交易費6/平方,雙方承擔;
7、工本費80元,買方承擔；(工本印花稅5元)買方承擔；
8、營業稅5.6%賣方繳納。
1、未滿2年二手房交易時需要繳納營業稅和個稅，其他根據購房者是否首次購房、評估價、面積等情況。
2、測繪費1.36元/平方，買方負責；
3、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方負責；
4、契稅評估額初次90平內1%、90平~142平內1.5%，超過142平或非首次3%，買方繳納;
5、所得稅按全額的1%，由賣方承擔；
6、交易費6/平方,雙方承擔;
7、工本費80元,買方承擔；(工本印花稅5元)買方承擔；
8、營業稅5.6%賣方繳納。
1、未滿2年二手房交易時需要繳納營業稅和個稅，其他根據購房者是否首次購房、評估價、面積等情況。
2、測繪費1.36元/平方，買方負責；
3、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方負責；
4、契稅評估額初次90平內1%、90平~142平內1.5%，超過142平或非首次3%，買方繳納;
5、所得稅按全額的1%，由賣方承擔；
6、交易費6/平方,雙方承擔;
7、工本費80元,買方承擔；(工本印花稅5元)買方承擔；
8、營業稅5.6%賣方繳納。
公積金沒滿兩年可以貸款買房，只要在申請公積金貸款之前連續交6個月以上就可以申請公積金貸款買房。申請批准之後，即使單位不再投公積金也不影響，因此在準備用公積金貸款買房前首先不要間斷，若需要換工作怕中斷的，可以找代理來繳納公積金。公積金貸款買房流程如下：
1、初審。由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，其中包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵物稽核評估通知單》。
2、評估。申請人持《抵押物稽核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估；稽核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款稽核。
3、辦理擔保手續。申請人持《本市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。
4、簽訂借款合同。