租賃合同當事人有什麼義務

　　出租人的義務：

　　1、交付出租物；

　　2、在租賃期間保持租賃物符合約定用途；

　　3、瑕疵擔保。

　　承租人的義務：1.支付租金；2.按照約定的方法使用租賃物；3.妥善保管租賃物；4.不得擅自改善和增設他物。

　　承租人的主要義務是：

　　(1)按規定或約定向出租人交付租金。

　　(2)按約定正當使用租賃房屋。

　　(3)租賃合同終止時將租賃房屋返還給出租人。逾期不返還的，出租人除有權要求承租人交付延期租金外，還有權要求承租人給付違約金。

　　【法律依據】

　　《合同法》第二百一十二條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　居間當事人的義務：

　　(1)報告訂約機會或者提供訂立合同媒介的義務。居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。

　　(2)忠實義務。居間人應當如實報告訂立合同的有關事項和其他有關資訊。

　　(3)負擔居間費用的義務。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。

　　【法律依據】

　　《中華人民共和國合同法》第424條的規定：“居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。”

　　根據《城市房屋租賃管理辦法》第九條規定，房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款：

　　(一)當事人姓名或者名稱及住所;

　　(二)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;

　　(三)租賃用途;

　　(四)租賃期限;

　　(五)租金及交付方式;

　　(六)房屋修繕責任;

　　(七)轉租的約定;

　　(八)變更和解除合同的條件;

　　(九)違約責任;

　　(十)當事人約定的其他條款。